Tre Delar:att Få Din Hyresvärd ApprovalCreating en Rumskompis AgreementSigning en Ny LeaseQuestions och Svar
Att ha en rumskompis kan vara ett bra sätt att minska din månatliga levnadskostnader, så väl som förse dig med sällskap. Men, hyresvärdar kräver normalt alla vuxna som bor i en hyres-enhet som anges på hyresavtalet. Bortsett från detta, är du fortfarande ansvarig för hela hyran varje månad – din hyresvärd kommer inte att engagera sig i din rumskompis käbbel.[1] för Att lägga till en rumskompis till din leasingavtal innebär till viss del att du går in i en affärsrelation med den personen. Tala med din hyresvärd och spika ner det finansiella avtalet skriftligen innan din blivande rumskompis rör sig i.
Annons
Steg
Del 1 av 3: att Få Din Hyresvärdens Godkännande
-
1
Läs din nuvarande hyresavtal. Ditt nuvarande hyresavtal kan ha klausuler om förfarandet för att lägga till nya hyresgäster.- Ditt hyreskontrakt kan innehålla en klausul som anger kraven för nya eller ytterligare hyresgäster. Om du ser en sådan klausul, se till att din blivande rumskompis uppfyller dessa krav. Om hyresavtalet inte har en sådan klausul, kan du få en god uppfattning om vad din hyresvärd kräver i nya hyresgäster genom att tänka tillbaka till vad som krävdes av dig när du har ansökt för att hyra din enhet.[2]
- Det är förmodligen en beläggning gräns för din enhet. Om det inte ingår i din hyra, bör du se till att du fråga din hyresvärd innan du gör några utfästelser till dina potentiella rumskamrat.[3]
Annons
-
2
Ställa in en avtalad tid med din hyresvärd. Du bör hitta en tid när både du och din blivande rumskompis kan prata med din hyresvärd om dina möjligheter.- Se till att ställa in ett möte med din hyresvärd innan din blivande rumskompis flyttar in, annars din hyresvärd kan tänka dig i strid med hyresavtalet.[4]
- Om du inte är på nära villkor med din hyresvärd, kan du överväga att skriva honom eller henne ett brev där du förklarar vad du vill ha för att möta om. Kortfattat förklara att du vill lägga till en rumskompis att din hyra och ge lite bakgrundsinformation om dina utsikter.[5]
-
3
Komplett ansökan krav. Din hyresvärd sannolikt kommer att vilja genomföra samma process med din blivande rumskompis som han eller hon gjorde med dig.- De flesta hyresvärdar har en screening process som innehåller kredit-och inkomst in och kan kräva en bakgrund rapport.[6]
- Du kanske vill tala med din potentiella rumskamrat innan två du gå för att se hyresvärden och ta reda på denna information för dig själv. Om din potentiella rumskompis bakgrund, inkomst och kredit historia jämför positivt till din egen, att han eller hon sannolikt kommer att godkännas av din hyresvärd.[7]
-
4
Ta reda på om extra kostnader. Om en annan vuxen kommer att flytta in i din enhet, dina får hyresvärden vill höja hyran eller kräver en extra insättning.- Du kanske vill ta reda på om din hyresvärd är villig att acceptera separata kontroller för hyran så alla är inte straffas om en person är för sent. Även om de flesta hyresvärdar är inte villig att göra det, det skadar aldrig att fråga.[8]
- Om din hyresvärd ber om en extra säkerhet insättning från din rumskompis, jämför uppgå till det belopp som du betalade när du flyttade in. Om de båda är lika, detta kan göra det mycket lättare när du flyttar ut. Dock, om din rumskamrat är att bli ombedd att betala mer, du kommer att behöva ta hänsyn till detta när du och din rumskompis besluta hur man ska dela upp eventuell återbetalning när du flyttar ut.
- Din hyresvärd kan begära ytterligare hyra i en del eftersom du tecknar ett nytt hyresavtal, eller på grund av att människor som bor i lägenhet innebär att det blir mer slitage på fastigheten.[9]
- Även om din deposition var redan vid den högsta tillåtna av ditt tillstånd är lag, det kan gå upp om hyran går upp, eftersom den maximala vanligtvis ligger som en multipel av den månatliga hyran.[10]
Annons