Enligt plan att övervägas av regeringen, platt-ägare skulle vara tvungen att betala extra skikt avgifter och begränsningar på antal dagar som en fastighet kan släppa ut mitt i
Fredag 21 juli 2017 01.45 BST
Invånare som släpper ut sina extra rum till bråkiga gäster genom sajter som Airbnb kan tvingas att betala skadestånd till sina grannar i en plan att övervägas av New South Wales regering.
Lägenhet ägare skulle också vara tvungen att betala extra skikt medel, och det skulle inte finnas gränser för antalet dagar en fastighet kan släppas ut utan en utveckling av ansökan.
Skulle du upptäcka en falsk Airbnb listar bland de äkta?
Läs mer
Förslagen är bland flera att släppas för offentligt samråd på fredagen efter Berejiklian regeringen tidigare i år kallas för synpunkter på hur man kan reglera den blomstrande industri.
Lösningar för privata kort sikt hyra på marknaden, som vanligtvis verkar på sajter som Airbnb och Stayz, allt från självreglering till förändringar av lager och planering regler.
En föreslagen strata regel förändring skulle göra det möjligt för ägare i företag för att be NSW Civila och Administrativa Domstol för ägarna att betala ersättning när guest beteende påverkar andra i byggnaden, eller utfärda ett tillfälligt förbud på kort sikt uthyrning, News Corp Australien rapporter.
Det är oklart om regeringen kommer att anta förslagen. Diskussionsunderlaget har redan fått kritik för underlåtenhet att skilja mellan kort-siktiga hyrningar i staden och det regionala områden.
“Om denna skillnad är inte erkända, kommer det att få allvarliga konsekvenser för ekonomi och sysselsättning i regionala städer som Port Macquarie och Kiama,” direktören för företag och offentliga frågor på Stayz, Jordanien Lägenhet sagt.
Mannen som låter sig hem på Airbnb för nya året lider £12,000 skador
Läs mer
“Varför ska någon som äger en beach shack och har i årtionden hyrs det ut till andra när du inte använder det sig plötsligt lämnas en massa byråkrati och ekonomiska bördan för att tillhandahålla boende i de delar av NSW, där det mest behövs”, sade han i ett uttalande på fredagen.
“Det är inte logiskt och det är inte evidensbaserat politiskt beslutsfattande.”
Det finns mer än 40 000 Airbnb listor i NSW, inklusive 17,000 i större Sydney ensam.
Den genomsnittliga Airbnb värd i NSW tjänar sek 4,400 i ett år dela sitt hem.