Social networking business – som er blevet kritiseret for at forværre boligkrisen i Menlo Park – er at bygge på 1.500 lejligheder
@RupertNeate
Søndag 9. juli 2017 19.56 BST
Sidst opdateret søndag den 9. juli 2017 23.23 BST
Facebook er at opbygge sin egen “landsby” på 1.500 boliger til arbejderne kæmper for at betale skyhøje husleje, da boligkrisen i Silicon Valley bliver dybere.
“Vi vil blive revet fra hinanden’: kampen for at redde Silicon Valley ‘ s ældste trailer park
Læs mere
Det sociale netværk virksomheden har fremlagt planer for kommunalbestyrelsen til at skabe en ny bydel med boliger, butikker og offentlige plaza på tværs af gaden fra dens globale hovedkvarter.
Mark Zuckerberg selskabet sagde, at det var ved at blive tvunget til at bygge “blandet brug landsby” kaldet Willow Campus i Menlo Park, ca 30 km syd for San Francisco, fordi den regionale regering ‘ s “fejl” til at investere i infrastruktur har ført til sky-høj husleje og timer-lange pendler til arbejde.
“Vores mål for Pil Campus er at skabe et integreret, blandet anvendelse landsby, der vil give den nødvendige service, boliger og transit-løsninger, samt kontor,” John Tenanes, Facebook ‘ s vice-president for global faciliteter, der sagde, efter at selskabet fremlagt planer om at Menlo Park embedsmænd. “En del af vores vision er at skabe et område, center, der giver længe tiltrængt community services. Regionen manglende evne til at fortsætte med at investere i vores transport infrastruktur sammen med vækst har ført til trængsel og forsinkelser.”
Kirsten Keith, borgmester i Menlo Park, bød velkommen Facebook ‘ s plan om at hjælpe med at løse leje-pris-stigning krise forårsaget af den hurtige vækst i den west-coast-teknologi virksomheder. Mere end 640,000 nye job, der er blevet skabt i San Francisco Bay-området siden 2010, men hus-bygningen har undladt at holde, selv tæt på, at tempoet i væksten.
“Halvøen byer har en boligkrise,” Keith tweeted. “Jeg håber, at flere tech virksomheder kommer frem med overkommelige boliger forslag, som Facebook har gjort.”
Men kun 15% af de Facebook boliger vil blive tilbudt under markedsrenten. Den boligblok boliger, som selskabet håber, at der vil blive bygget i 2021, vil være tilgængelige for Facebook-medarbejdere, og dem der arbejder andre steder.
Den gennemsnitlige månedlige husleje i Menlo Park har mere end tredoblet til $3,349 (£2,600) siden 2011, når Facebook meddelt, at den vil flytte til byen, i henhold til ejendom data websted Leje Jungle. Menlo Park husleje, som stiger til et gennemsnit på $3,934 for en to-sengs lejlighed, er nogle af de højeste i landet, og betydeligt højere end i New York City.
Median hus pris i Silicon Valley er sprunget fra $535,000 i 2012 til $888,000 sidste år, ifølge ejendomsmægler Trulia.
Zuckerberg, 33, der er verdens femte-rigeste personer med en $64.7 bn formue, ejer flere boliger værd at millioner af dollars. Han brugte $30m købe op til fire huse omkring hans Palo Alto hjem i et forsøg på at beskytte sit privatliv. Han er også brugt $100 millioner på et 700 hektar plot på Hawaii-øen Kauai og $10m på en bolig i San Francisco ‘ s Dolores Højder.
Mere end 9.000 mennesker arbejde på Facebook ‘ s kontorer i Menlo Park, skal i henhold til byen. Antallet af medarbejdere er steget med 54% i løbet af de seneste år og forventes at fortsætte med at stige hurtigt, som en større kontor campus åbner.
“Det er en perfekt storm’: hjemløse stigning i landdistrikterne Californien i tilknytning til Silicon Valley
Læs mere
Den store tilstrømning af personalet på Facebook og andre store tech virksomheder har tvunget tusindvis af nøglemedarbejdere ud af området, og mange lærere, rengøringsmidler og support-team kamp gennem miles af overbelastede motorveje til arbejde hver morgen. Tech arbejdstagere er ofte bus til kontorer i virksomheden-mærkede køretøjer, ophidser lokale folk, der er bekymret over den voksende ulighed i området.
San Francisco tilsynsrådet erklæret undtagelsestilstand i forhold til hjemløshed sidste år. “Det er ikke en naturkatastrofe, den er menneskeskabt,” San Francisco vejleder David Campos sagde. “Men det er ikke desto mindre en katastrofe.”
Facebook, som gjorde et overskud på $12.4 bn sidste år, har tidligere blevet kritiseret for at forværre boligkrisen i Menlo Park ved at tilbyde sine medarbejdere en $10.000 i bonus for at flytte tættere på sit hovedkontor.
John Liotti, chief executive i Stand Værker, en velgørende organisation, der repræsenterer de vigtigste arbejdstagere, sagde på det tidspunkt af tidligere initiativ i 2015: “En masse af de lokale familier kommer til at få ondt.” Facebook sagde, at ordningen var “at støtte vores medarbejdere og de personer, der betyder mest for dem i alle faser af livet”.
Facebook forslag til Willow Park udvikling, som vil omfatte en købmand og apotek, er blevet hilst velkommen af Diane Bailey, administrerende direktør for community group Menlo Gnist. “Vi føler, at Facebook virkelig ønsker at være en god nabo,” sagde hun. “De synes at have hørt til de anmodninger, som fællesskabet har, og de ønsker at imødekomme disse anmodninger. Området har ikke haft en købmand eller apotek for lang tid.” Det kan tage mere end en halv time at køre til det nærmeste supermarked fire miles væk på grund af trafikpropper.
Det sociale netværk har også forpligtet sig til at bruge $1m ideen om at genåbne en gammel jernbanestrækning, der løber gennem virksomhedens campus og er “at investere et tocifret millionbeløb” på at forbedre en motorvej – US 101 – der løber fra kontor til San Francisco. Der er ingen planer om at bygge en ny skole.
Facebook er ikke den eneste virksomhed, der ønsker at tackle boligkrisen. I sidste måned en talsmand for Google siger, at det ville tilbringe $30m på 300 præfabrikerede lejligheder til arbejdstagere, der ved sin campus hovedkvarter i de nærliggende Bjerge.
Apple, der er i færd med at flytte 12.000 medarbejdere i sin nye Apple Park hovedkvarter i Cupertino, er at betale omkring $5m “boliger afbødning fee” til byen i kompensation for den byrde, det er at placere på byens boliger. Selskabet vurderer, at dets nye kontor vil føre til en 284% stigning i efterspørgslen efter boliger i byen.
Carol Galante, fakultetet direktør Terner Center for Bolig Innovation og en tidligere federal housing kommissær, sagde: “Vi har nået et tipping point, hvor omkostninger er lige så høje, at folk er desperate for at finde ud af en løsning.”
Tenanes sagde, at Facebook ‘ s planlægning af program var “kun begyndelsen … Gå fremad, vi planlægger at fortsætte med at arbejde tæt sammen med lokale ledere og medlemmer af lokalsamfundet for at sikre, at Facebook’ s tilstedeværelse er en fordel for samfundet,” sagde han. “Det er én, vi er heldige at ringe hjem.”