Masse træ projekter i Portland og New York City tilbyder øko-venlige boliger, men kan ‘krydsfiner på steroider’ rent faktisk at fange på i branchen?
Beliggende på Manhattan ‘ s West Chelsea, 475 West 18th Street, en 10-etagers bolig ejerlejlighed bygning tegnet umiddelbart overfor High Line.
Foto: SHoP Arkitektur
Lørdag 12 December 2015 12.00 GMT
Sidst opdateret lørdag den 12 December 2015 12.29 GMT
De konkrete jungle har en rival: skove. To urban bygning projekter, i New York og Portland, Oregon, vil være at ændre deres bys skyline med en miljømæssigt bæredygtig, konkurrencedygtig byggemateriale. Den vigtigste ingrediens? Træ.
Relateret: Træ erstatter beton i miljøvenlige byggeprojekter – i billeder
Kaldet masse træ, det materiale, der er en paraply-betegnelse for store, solide stykker af panelized træ. Når de anvendes i bygninger, fordelene er sky high: fleksibel, stærk, brandsikre og kulstof-kompleksdanner. Masse tømmer, der kunne vise sig at være et levedygtigt alternativ til beton og stål til midten til høje bygninger.
De to projekter, der er nationalt anerkendt i September sidste år, da de hver især var tildelt $1,5 m fra US Department of Agriculture (USDA) Højt Træ Bygning præmie, en konkurrence, der sætter ud for at skabe Usa ‘ s første moderne masse tømmer bygning, nå 80ft eller højere.
Desuden, USDA forventer, at disse projekter til at mindske klimaændringer og støtte arbejdspladser i landdistrikterne America.
Det vindende forslag er 475 West 18th Street, en 10-etagers bolig ejerlejlighed på Manhattan ‘s West Chelsea, og Ramme, en 12-etagers bygning med blandet anvendelse, bygning slidset i Portland’ s Pearl District.
Manhattan bygning – et projekt af 130-134 Holdings LLC, i partnerskab med Spiritos Egenskaber, Arup, og ShoP Arkitektur – vil være New York City ‘ s første til at bruge masse træ-systemer.
Og bortset fra bygning specs, “Rum, at bruge træ i en væsentlig måde har vist sig at have betydelige psykologiske fordele for indbyggerne, fra reduceret hjerter priser og stress niveauer til forbedret produktivitet,” sagde Amir Shahrokhi, projekt direktør i Butikken.
Portland ‘ s Ramme – designet af Håndtaget Arkitektur og i samarbejde med udvikler-projekt – vil rummer kontorer for grundejeren Gavnlig Tilstand Bancorp, stueetagen detail plads, og billige boliger til området medianindkomsten lejere. Bygningen vil blive opført primært fra cross-lamineret træ (CLT), landets første.
Ud af massen træ initiativ, CLT kan vise sig at ændre opbygningen paradigme.
I det væsentlige, CLT-krydsfiner (faktisk opfundet i Portland i 1905) på steroider. Det er fremstillet af lagdeling paneler, 2, ft-af-6-ft tømmer på 90-graders vinkler, så bogstaveligt at lime dem sammen på deres brede ansigter.
Svarende til paneler af færdigstøbte beton, CLT er præfabrikerede, hvilket betyder, at det meste af arbejdet er gjort off-site, der fører til kortere konstruktion cykler og mindre miljøbelastning på selve webstedet.
“Fordelen ved at CLT over konkrete er, at det er lettere, så det går hurtigere og lettere end beton ikke … det er også roligere i byggeriet,” Judith Sheine, institutleder på arkitektskolen på University of Oregon. “Og hvis du er nødt til at foretage små justeringer, er det muligt at gøre med træ, og det er ikke rigtig muligt med beton.”
CLT er ikke noget nyt, men. Det blev opfundet i 1970’erne i Schweiz som et bæredygtigt alternativ til beton, murværk og stål. Som sådan, CLT bygninger, der er dukket op i Skandinavien, Tyskland, Østrig, STORBRITANNIEN, Australien og Canada, fra kommercielle høje stiger til modulbyggeri i boliger og klasseværelser.
Men kun for nylig har CLT nåede Usa.
Ifølge USDA, i løbet af den økonomiske afmatning, nedgang i nybyggeri og fald i hjem remodeling haft en alvorlig indvirkning på træ-fremstilling. Så er det i håb om, at næste generation produkter af træ kan afhente slap i ikke-boliger på markedet. Omkring 35 arbejdspladser er skabt for hver million bestyrelsen fødder af træ behandlet.
DR. Johnson Tømmer er landets eneste producent af strukturelle kvalitet CLT. Bekvemt, det er placeret i en Gåde, Oregon, som statens træindustrien har været i tilbagegang i næsten 50 år.
Anyeley Hallová, på Portland ‘ s projekt, forudser, at CLT produktion kan øge landdistrikterne økonomisk udvikling og fremme det, hun kalder “den onde cirkel”.
“Bæredygtigt træ kan aktivere møller i Oregon til ingeniør på produkter af træ, som CLT, som derefter bruges i Oregon byer,” sagde Hallová. “Så byerne næring cyklus, men det varer brændstof byen.”
Det centrale er at holde produktion lokal, så det understøtter fællesskaber og nedskæringer affald fra langdistance-transport. “I fremtiden Portland er kommer til at udvide sig dramatisk, og ville det ikke være revolutionerende at være i stand til rent faktisk at vokse i disse bygninger inden for et par timer i byen selv,” sagde Thomas Robinson, hovedstol og grundlægger af Håndtaget Arkitektur. “Jeg synes, det er svarende til jord-til-bord bevægelse.”
Den reducerede carbon footprint af masse træ og CLT byggeri, også er på udkig lovende. Ifølge statistikker fra Genoverveje Træ, det 10-etagers CLT Forté projekt i Melbourne, Australien forventes at reducere mere end 1.400 tons kuldioxid (CO2), når der sammenlignes med beton og stål – svarende til at fjerne 345 biler fra Melbourne ‘ s veje.
Den Skillevej, en Promega corporation-bygningen i Madison, Wisconsin, bruger dele af CLT i sin loftet. Fra denne alene, vil den samlede potentielle kulstof fordel er anslået til 692 tons CO2, hvilket skal sammenlignes med at holde 132 biler fra vejen for et år, eller at levere den samlede energi til at drive et hjem for 59 år.
Længe kendt som den lim vores civilisation, der konkret er ansvarlige for omkring 5% af de globale CO2-emissioner. Og for hvert ton cement lavet, et ton CO2 er produceret.
Så kunne en masse træ, eller CLT, være en industri konkurrent? CLT ‘ s succes “virkelig afhænger af markedet”, sagde Judith Sheine. “Når vi har mere omfattende CLT produktion i brug, jeg tror, at priserne vil være meget konkurrencedygtige.”
Men vejen til at godkende CLT som en sund bygning materiale i USA har været besværlig, med ingeniører og arkitekter, der arbejder for at bevise, at det er i overensstemmelse med koder, og er modstandsdygtig over for brand-og seismiske begivenheder.
“Træ har en meget høj styrke-til-vægt ratio, der betyder, at du ikke tiltrækker så meget kraft,” siger Robinson. “Bygningen er ikke så tung, så det har evnen til at være mere fleksibel og potentielt kan modstå en større seismisk begivenhed. Det i sig selv er utrolig holdbar.”
Så træ strukturer, der giver mening i det seismiske-tunge regioner, især i Pacific Northwest, hvor et 9.0 jordskælv, der forventes at ramme i de næste 50 år. Som sådan Rammer er i virkeligheden designet til at overstige statens bygningsreglementet for jordskælv.
Men ikke alle er begejstrede for nye bygninger i Portland. På grund af sin hurtige vækst og en ikke-omsættelige urban vækst grænse, og byen er på vej til at deregulere højden af bygninger. Udviklere vil uden tvivl hoppe på chancen for at bygge opad, til stor ærgrelse for nogle beboere.
Michael Mehaffy – en urban udvikling konsulent, høj bygning kritiker og Portland bopæl – er skeptiske over for den “nyhed kunst” – tilgang, der ofte erstatter gennemprøvede og holdbare industriel design.
Selvom Mehaffy understøtter konstruktion, der bruger bæredygtigt træ, og han sagde “det er alt for fristende at bruge greenwashing til at retfærdiggøre bygninger, der ellers er til skade for byen … jeg tror, at vores første prioritet bør være at sikre, at vi genanvende ældre bygninger, som den grønneste bygning er en, der allerede er bygget.”
Rammerne er byggeriet er planlagt til oktober 2016. Holdet ser projektet som et eksempel til efterfølgelse for mere CLT strukturer i Portland og videre. “Der er en interesse på alle niveauer i den stat, i denne type af bygning,” siger Robinson.
“Det centrale er at udvikle forsyningskæden … vi har brug for mere end én producent,” fortsatte han. “Ideelt set, at der kommer en dag, hvor folk kan vælge mellem masse træ, stål og beton. Vi behøver ikke se masse træ erstatte dem, bliver det bare en anden mulighed, når visse parametre og mål, der gælder for et projekt.”