Massa timmer projekt i Portland och New York erbjuder miljövänliga bostäder, men kan plywood på steroider ” faktiskt fånga i branschen?
Beläget i Manhattans West Chelsea, 475 West 18th Street är en 10 våningar bostäder bostadsrätt byggnad ritad omedelbart mittemot High Line.
Foto: SHoP Arkitektur
Lördag 12 December 2015 12.00 GMT
Senast ändrad lördagen den 12 December 2015 12.29 GMT
Betong djungeln har en rival: skogar. Två städer byggprojekt i New York och Portland, Oregon, kommer att förändra deras stadens horisonter med en miljömässigt hållbar, konkurrenskraftig och byggmaterial. Den viktigaste ingrediensen? Trä.
Relaterat: Trä ersätter betong i miljövänlig byggnad projekt – i bilder
Kallas massa timmer, materialet är ett samlingsnamn för stora, fasta bitar av panelized trä. När den används i byggnader, fördelarna är sky high: flexibel, stark, brandsäkra och kol-binda. Massa timmer kan visa sig vara ett lönsamt alternativ till betong och stål i mitten-till-höga byggnader.
De två projekten i fråga var nationellt erkänd i September förra året när var och en tilldelades $1,5 m från US Department of Agriculture (USDA) Tall Trä Byggnad pris, en tävling som fastställs skapa Usa: s första moderna massa trähus, nå 80ft eller högre.
Dessutom, USDA är ute efter att dessa projekt för att motverka klimatförändringarna och främja sysselsättning på landsbygden i Amerika.
De vinnande förslagen är 475 West 18th Street, en 10-story bostäder lägenhet i Manhattans West Chelsea, och Ram, en 12-story blandad användning byggnad slitsad i Portland ‘ s Pearl District.
Manhattan byggnad – ett projekt av 130-134 Holdings LLC, i samarbete med Spiritos Egenskaper, Arup, och Handla Arkitektur – kommer att vara New York City är först med att använda massa timmer system.
Och bortsett från att bygga specifikationer, “Utrymmen som använder trä på ett betydande sätt har visat sig ha betydande psykologiska fördelar för invånarna, från minskade hjärtan priser och stress till ökad produktivitet”, säger Amir Shahrokhi, projektledare på Butiken.
Portland: s Ram utformad med Spaken Arkitektur och i samarbete med utvecklare av projekt – kommer att innehålla kontor för markägaren Fördelaktigt Staten Bancorp, bottenvåningen butiksytor, och prisvärda bostäder för området medianinkomsten hyresgäster. Byggnaden kommer att byggas i första hand från cross-laminated timber (CLT), landets första.
Ur massa timmer initiativ, CLT kan bevisa att ändra konstruktion paradigm.
I huvudsak, CLT är plywood (som faktiskt uppfanns i Portland 1905) på steroider. Den är tillverkad av skiktning paneler för 2-meter-av-6-meter virke på 90-graders vinklar, sedan bokstavligen att limma ihop dem på deras breda ansikten.
Liknande paneler av prefabricerade betongelement, CLT är prefabricerade, vilket innebär att det mesta av arbetet görs off-plats, vilket leder till förkortad konstruktion cykler och mindre miljöpåverkan på själva webbplatsen.
“Fördelen av CLT över betong är att det är lättare, så den går upp lättare och snabbare än betong gör … det är också tystare i konstruktion,” Judith Sheine, institutionen chef för Skolan för Arkitektur vid University of Oregon. “Och om du har att göra små justeringar, det är möjligt att göra med trä och det är inte riktigt möjligt med betong.”
CLT är inget nytt, dock. Det uppfanns på 1970-talet i Schweiz som ett hållbart alternativ till betong, murverk, och stålkonstruktion. Som sådan, CLT byggnader har dykt upp i Skandinavien, Österrike, Tyskland, STORBRITANNIEN, Australien och Kanada, från kommersiella hög stiger till den modulära konstruktionen i bostäder och klassrum.
Men först nyligen har CLT nådde Usa.
Enligt USDA, under lågkonjunkturen och nedgången i bostadsbyggandet och minska i hem remodeling hade en allvarlig inverkan på trä tillverkning. Så det är hopp om nästa generations träprodukter kan plocka upp den slappa i icke-bostadshus marknaden. Ungefär 35 arbetstillfällen skapas för varje miljon styrelse fötter trä bearbetas.
DR Johnson Virke är landets enda tillverkare av strukturella klass CLT. Bekvämt, det ligger i Gåtan, Oregon, som statens träindustrin har minskat under nära 50 år.
Anyeley Hallová, på Portland-projekt, räknar med att CLT tillverkning kan öka landsbygdens ekonomiska utveckling och främja vad hon kallar för en “god cirkel”.
“Hållbart avverkat virke kan aktivera bruk i Oregon till ingenjör trävaror, som CLT, som sedan skulle användas i Oregon städer,” sade Hallová. “Så städerna är bränsle cykel, men de produkter som bränsle staden.”
Nyckeln är att hålla tillverkning lokal nivå, som stöder samhällen och nedskärningar avfall från långväga transporter. “I framtiden Portland kommer att växa dramatiskt och skulle det inte vara revolutionerande för att kunna faktiskt växer dessa byggnader inom ett par timmar av staden i sig,” säger Thomas Robinson, rektor och grundare av Spaken Arkitektur. “Jag tror att det är en analog till jord-till-bord rörelse.”
Den minskade klimatpåverkan av massa, virke och CLT konstruktion också, ser hoppfull. Enligt statistik som tillhandahålls av att Tänka om Trä, 10-historien CLT Forté projekt i Melbourne, Australien förväntas minska mer än 1 400 ton koldioxid (CO2) utsläpp jämfört med betong och stål – det motsvarar att ta bort 345 bilar från Melbourne vägar.
Crossroads, en Promega corporation byggnad i Madison, Wisconsin, använder delar av CLT i sitt tak. Från att ensam, sin totala potential kol förmån uppskattas till 692 ton CO2, vilket kan jämföras med att hålla 132 bilar av vägen för ett år, eller ger den totala energi för att driva ett hem för 59 år.
Länge känd som lim av vår civilisation, betong står för cirka 5% av de globala CO2-utsläppen. Och för varje ton cement gjort, ett ton CO2 producerad.
Så kunde massa timmer, eller CLT, att vara en industri konkurrent? CLT: s framgång “beror egentligen på marknaden”, sade Judith Sheine. “När vi har mer betydande CLT produktion i bruk, jag tror att priserna kommer att vara mycket konkurrenskraftig.”
Men vägen till att godkänna CLT, ljud-och byggmaterial i USA har varit svår, med ingenjörer och arkitekter som arbetar för att bevisa att det är förenligt med koder och är motståndskraftiga mot brand och seismiska händelser.
“Trä har en mycket hög styrka-vikt-förhållande, som innebär att du inte locka så mycket kraft”, sade Robinson. “Byggnaden är inte så tung, så det har förmågan att vara mer flexibel och eventuellt tåla en större seismisk händelse. Det i sig är otroligt hållbar.”
Så trä strukturer vettigt i-seismik-tung regioner, särskilt i Nordväst, där en 9,0 jordskalvet väntas hit inom de närmaste 50 åren. Som sådan, Regelverk har i själva verket varit utformad för att överträffa den statliga byggnormer för jordbävningar.
Men alla är inte glada av nya byggnader i Portland. På grund av dess snabba tillväxt och en icke-förhandlingsbar urban growth boundary, staden går till att avreglera höjd av byggnader. Utvecklare kommer utan tvekan att hoppa på chansen att bygga uppåt, mycket till förtret för en del invånare.
Michael Mehaffy – en urban development consultant, hög byggnad kritiker och Portland hemvist – är skeptisk till den “nyhet art” – inställning som ofta ersätter beprövade och slitstarka industriell design.
Men Mehaffy stöder konstruktion som använder hållbart avverkat virke, sade han “det är alltför frestande att använda greenwashing att motivera byggnader som annars kan skada city … jag tror att vår första prioritet borde vara att garantera att vi återanvända äldre byggnader, som den grönaste byggnaden är en som redan är byggt.”
Ram konstruktion är planerad till oktober 2016. Laget ser projektet som en vägvisare för mer CLT strukturer i Portland och utanför. “Det finns intresse på alla nivåer i staten i denna typ av byggnad”, sade Robinson.
“Nyckeln är att utveckla supply chain … vi behöver mer än en tillverkare,” fortsatte han. “Perfekt det kommer en dag när människor kan välja mellan massa trä, stål och betong. Vi vill inte se massa virke som ersätter dem, det bara blir ett annat alternativ när vissa parametrar och mål som gäller för ett projekt.”