Hvor mange kombucha haner, tror du, er i denne WeWork?Foto: Getty Images
WeWork, den coworking space start, blot gemt papirarbejde beskriver sin økonomi med Securities and Exchange Commission for en børsintroduktion og boy, oh boy, betyder det at smide en masse penge.
I tilfælde af at du har været berørt af koncerten økonomi, WeWork dybest set kører på tanken om at give fleksibelt arbejdsrum, at freelancere, eksterne arbejdstagere, iværksættere og små virksomheder. Kort sagt, det er en udlejer, der tilbyder Kombucha på tryk som et eksempel på innovation. Den begynder også en anden unicorn med en oppustet $47 milliarder værdiansættelse efter SoftBank smed flere penge i selskabet i januar. I April, det rebranded som Vi Virksomheden og indgav sin hensigt til at gå offentligheden. Som sagt, i dag ‘s registrering kaste lys på WeWork’ s økonomi, og selv om det ikke kan prale af masser af indtægter, tab er lige så overvældende.
WeWork Ønsker at Undervise Kindergartners at Forstyrre Lort Op
WeWork har en foruroligende vision for forstyrrende uddannelse af prepping børn til at blive den næste…
Læs mere Læs
I 2016, virksomheden rapporteret en $429 mio tab på $436 millioner af indtægter—et mønster, der er lige uddybes i de følgende år. Det registreret en $883 mio tab på $886 millioner omsætning i 2017, og i 2018 tabte $1.6 milliarder af sine $1.8 milliarder indtægter. I de første seks måneder af 2019, det tabte $689 millioner $1,5 milliarder. Alt det er noget, som 4 milliarder dollars i tab. Min dudes, hvor er alle de penge hen? Hvor mange kombucha vandhaner er en coworking space rent faktisk har brug for?
Der er helt sikkert nogle kreative bogføring på arbejdspladsen med hensyn til WeWork ‘ s økonomi. For eksempel, WeWork kan lide at bruge den tvivlsomme metrisk “fællesskabet justeret EBIDTA”, som er dybest set en fancy gjort op sigt at sige, at det trækker renter, skat, afskrivninger og amortiseringer, udgifter til markedsføring, generelle og administrative omkostninger, udvikling og design koster fra sine tab. Ifølge en Axios rapport, der også omfatter lejeren feeds, leje udgifter, personale, facilities management. Dette er funky matematik, der er lidt ligesom at viftede med en hånd foran dit ansigt til at sige, at den begynder ikke at miste penge—det er en investering i fremtiden. Kartoffel, poh-tah-til.
Bortset fra milliarder i tab, S-1 arkivering også rejser nye spørgsmål om, Neumann og Vi Selskab. First off, det indeholder to interviews Neumann gav til Business Insider, og Axios i Maj, som potentielt krænke den stille periode, før en BØRSINTRODUKTION. Vi nåede ud til WeWork om problemet, og en talsmand høfligt afslog muligheden for at kommentere.
Mere bekymrende er, at den nærtstående parter afsnit af den ansøgning, siger Neumann og andre ledere tilsyneladende lånt millioner i lån fra WeWork selv. (Det er helt fint selv. I en bizar cookie formue digt, side to af de indgivelse dedikerer hele prospektet til “energi vi”, som ekkoer lort Neumann fed Forbes i 2017, når han sagde, “Vores værdiansættelse og størrelse i dag er meget mere baseret på vores energi og spiritualitet, end det er på et multiplum af indtægter.”)
Hertil kommer, at WeWork administrerende DIREKTØR Adam Neumann for nylig udbetalt op til $700 millioner forud for BØRSNOTERINGEN. Det er underligt, fordi normalt, grundlæggerne vente indtil efter BØRSNOTERINGEN at gøre bank. Også han angiveligt brugte sin egen personlige formue til at købe ejendomme, som han så udlejet til WeWork for adskillige millioner af dollars i leje. Neumann også reorganiseret IPO struktur for at give en skattemæssig fordel, at WeWork stiftere og andre insidere over dem, der køber ind i IPO.
Intet af dette ganske tilføjer op. For eksempel, IWG ejer en række coworking rum, der er mindre sexet versioner af WeWork og det er vurderet til omkring $4 milliarder. Der er en masse, men det er også en masse mindre end $47 milliarder WeWork er angiveligt værd. Ifølge Wall Street Journal, IWG også havde dobbelt så stor indtjening som WeWork i 2018.
WeWork er latterligt værdiansættelse var lambasted af Scott Galloway, en professor i marketing ved NYU Stern School of Business. “WeWork giver absolut ingen mening. Det er det perfekte eksempel i form af denne skummende marked af konsensus hallucination mellem selskabet og dets investorer,” Galloway fortalte Business Insider.
WeWork er blot den seneste penge at miste, tech-tilstødende vove at gå til offentligheden og skuffe. I Maj, Uber havde den værste IPO i AMERIKANSKE aktiemarked historie. Lyft ‘ s IPO var også dårligt. Det ville imidlertid ud til, at WeWork er mindst noget klar over, at det er penge-sultne og urentable venture kan spook investorer. Derfor er det efter sigende på udkig for at skaffe 4 milliarder dollars i gæld finansiering før sin BØRSINTRODUKTION. Hvordan vil dette ryste ud, når WeWork går det offentlige? Hvem ved, men jeg vil kunne smage på nogle kombucha, når den gør.
Dele Denne Historie