Qui vit vraiment dans tous les affreux de luxe gratte-ciel de monter partout aux états-unis? De plus en plus: personne. Maintenant, le gouvernement va après la ombragé, d’accords secrets qui sont engloutir l’immobilier le plus cher dans la plupart des grandes villes—et de détruire le marché de l’habitation.
Selon le New York Times, le Département du Trésor va lancer une initiative visant à identifier ce que l’on appelle “les sociétés shell”—les sociétés d’achat de larges pans de l’immobilier aux états-unis, généralement avec tout-en numéraire. La plupart de ces entreprises sont tout simplement les investisseurs qui sont à la recherche d’un endroit pour planquer leur argent. Maintenant, ces types d’achats sont sous le feu, comme des sociétés fictives sont également en achetant moins cher les biens pouvant être acheté par des gens qui vivent et travaillent dans les villes, ce qui est d’ajouter à la de logements de croquant.
Une enquête menée par le New York Times l’an dernier axée sur la découverte de la vraie propriétaires de terrains achetés pour plus de 5 millions de dollars. À Los Angeles et à San Francisco, par exemple, plus de la moitié de ces types de résidences ont été achetés par des sociétés fictives.
À partir de deux des pays les plus flagrantes des délinquants, Manhattan et Miami, les etats-unis vont commencer à identifier et à documenter (en public, j’imagine) les propriétaires de biens immobiliers achetés par l’intermédiaire de sociétés écrans et de tous les achats en espèces. Pour le gouvernement fédéral, il est moins question de comment ces propriétaires sont en affectant les marchés du logement, et plus sur la possibilité qu’ils pourraient être en mesure de l’ongle un peu de criminels. La même NYT rapport de l’an dernier a été en mesure de suivre les sociétés shell, qui ont acheté des parts dans le Time Warner Center à Manhattan en arrière pour les propriétaires qui ont fait l’objet d’enquêtes internationales.
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Cela semble être la bonne chose à faire—avec le logement étant un problème pour une grande partie du pays, les villes ne devraient pas être envahi par les propriétaires absentéistes. Mais avec de nombreuses villes dans le milieu de la construction de rampes qui sont spécifiquement la restauration de luxe, les acheteurs, cette nouvelle pourrait faire peur à certains investisseurs à se détourner. Ce qui peut laisser quelques offres d’emplois de tous ceux supertalls de monter dans le quartier de Midtown, à Manhattan.
[New York Times]