Wie viele kombucha-taps, glaubst du, sind in diesem WeWork?Foto: Getty Images
WeWork, der coworking space Start, die gerade eingereichten Papiere Detaillierung seiner financials bei der Securities and Exchange Commission für ein initial public offering und junge, junge, oh junge, tut es wegwerfen eine Menge Geld.
Falls Sie bisher glimpflich durch die gig Wirtschaft, WeWork im Grunde arbeitet auf der Idee, eine flexible Arbeitsplätze für Freiberufler, remote-Arbeiter, Unternehmer und kleine Unternehmen. Einfach ausgedrückt, es ist einem Vermieter, der Ihnen den Kombucha auf Tippen Sie auf als ein Beispiel für innovation. Der Start ist auch noch ein Einhorn mit einem aufgeblähten $47 Milliarden der Bewertung nach SoftBank warf mehr Geld in das Unternehmen im Januar. Im April, es rebranded als die, die Wir Unternehmen und legte seinen Absichten an die öffentlichkeit zu gehen. Das heißt, die heutige Einreichung beleuchten WeWork die Finanzwerte, und während es verfügt über viele der Einnahmen, die Verluste sind gleichermaßen atemberaubend.
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Im Jahr 2016, berichtete das Unternehmen einen $429 Millionen Euro Verlust auf $436 Millionen Euro Umsatz—ein Muster, das nur vertiefte in den folgenden Jahren. Es verzeichnete einen $883 Millionen Verlust auf $886 Millionen Euro Umsatz in 2017 und 2018 verloren $1,6 Milliarden von seinen $1,8 Milliarden Umsatz. In den ersten sechs Monaten des 2019, verlor es $689 Millionen von seinen $1,5 Milliarden. Insgesamt ist das so etwas wie $4 Milliarden Verluste. Meine Jungs, wo ist all dieses Geld? Wie viele kombucha-taps macht einen coworking space eigentlich brauchen?
Es gibt auf jeden Fall einige kreative Buchführung bei der Arbeit mit Bezug auf WeWork die Finanzwerte. Zum Beispiel, WeWork gerne die zweifelhafte Metrik “Gemeinschaft bereinigte EBIDTA” das ist im Grunde eine Phantasie erfundenen Begriff zu sagen, es zieht interest, taxes, deprecation and Amortisation, Marketingausgaben, Verwaltungs-und Allgemeinen Kosten, Entwicklungs-und design-Kosten von seinen Verlusten. Nach einer Axios Bericht, es enthält auch die Mieter-feeds, mieten, Kosten -, Personal -, facility-management. Dies ist funky Mathe, dass ist irgendwie wie winken mit der hand vor Ihrem Gesicht zu sagen, das startup ist nicht, Geld zu verlieren—es ist eine Investition in die Zukunft. Kartoffel -, poh-tah-um.
Abgesehen von Milliarden-Verlusten, die S-1 filing wirft auch neue Fragen über CEO Adam Neumann und die Wir Unternehmen. First off, es listet zwei interviews Neumann gab zu Business Insider und Axios im Mai als potenziell Verletzung der ruhigen Zeit vor einem Börsengang. Wir erreichten WeWork über das Problem, und ein Sprecher dankend abgelehnt die Möglichkeit, sich zu äußern.
Noch beunruhigender ist, dass die verbundenen Parteien Abschnitt der Ablage, sagt Neumann und andere Führungskräfte offenbar geliehenen Millionen an Krediten von WeWork selbst. (Es ist alles gut, obwohl. In einer bizarren cookie fortune Gedicht, Seite zwei der Einreichung widmet den ganzen Prospekt zu der “Energie des wir,” die Echos bullshit Neumann gefüttert Forbes im Jahr 2017, als er sagte, “Unsere Bewertung und Größe sind heute sehr viel mehr auf unsere Energie und Spiritualität, als es ist, auf ein Vielfaches der Einnahmen.”)
Hinzu kommt, dass Neumann vor kurzem eingelöst, nach oben von $700 Millionen vor dem Börsengang. Das ist komisch, weil in der Regel die Gründer warten, bis nach dem Börsengang zu machen bank. Er auch angeblich verwendet seine eigenen persönlichen Reichtum, Eigenschaften zu kaufen, die er dann vermietet, die WeWork für mehrere Millionen Dollar an Miete. Neumann auch reorganisiert die IPO-Struktur, um einen Steuervorteil zu verschaffen WeWork, Gründer und andere Insider, über diejenigen, die das buy-in für das IPO.
Keiner dieser ziemlich summiert. Zum Beispiel, IWG besitzt eine Reihe von coworking-spaces, die sind weniger sexy Versionen von WeWork und es ist geschätzt bei über 4 Milliarden US-Dollar. Das ist eine Menge, aber es ist auch viel weniger als die $47 Milliarden WeWork ist angeblich Wert. Laut dem Wall Street Journal, IWG hatte auch doppelt so viel Umsatz wie WeWork im Jahr 2018.
WeWork ist lächerlich Bewertung war, kritisierte scharf die von Scott Galloway, marketing-professor an der NYU Stern School of Business. “WeWork, macht absolut keinen Sinn. Das ist das perfekte Beispiel für diese Art von schaumig Markt der konsensuellen Halluzination zwischen dem Unternehmen und seinen Investoren,” Galloway sagte Business Insider.
WeWork ist nur die neueste Geld-verlieren, tech-angrenzenden-venture an die öffentlichkeit zu gehen und enttäuschen. Im Mai, Uber hatte die schlechtesten Leistungen IPO in der US-Aktienmarkt-Geschichte. Lyft Börsengang war auch schlecht. Es wäre jedoch angezeigt, dass WeWork ist zumindest etwas bewusst, dass es cash-hungrig und unrentabel venture könnte Investoren verschrecken. Das ist, warum die angeblich auf der Suche nach drum-bis $4 Milliarden in die Finanzierung der Forderungen vor deren Börsengang. Wie wird dies alles schütteln, wenn WeWork an die Börse geht? Wer weiß, aber ich werde Sie auf einige kombucha, wenn es funktioniert.
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