Social networking business – som har blitt kritisert for å forverre bolig krisen i Menlo Park – er å bygge på 1500 leiligheter
@RupertNeate
Søndag 9 juli 2017 19.56 BST
Sist endret på søndag 9 juli 2017 22.00 norsk tid
Facebook er å bygge sin egen “landsby” på 1.500 boliger for arbeidere sliter med å betale skyhøye leier som bolig krisen i Silicon Valley dypere.
“Vi vil bli revet i filler’: kampen for å redde Silicon Valley ‘ s eldste trailer park
Les mer
Sosiale nettverk selskapet har lagt planer for å kommunestyret å opprette et nytt nabolag med boliger, butikker og offentlige plaza over gaten fra sitt globale hovedkvarter.
Mark Zuckerberg har selskapet sa den var blitt tvunget til å bygge “blandet bruk landsby kalt” Willow Campus i Menlo Park, ca 30 km sør for San Francisco, fordi de regionale myndighetene er “feil” å investere i infrastruktur har ført til skyhøye husleier og timer lange pendler til arbeid.
“Vårt mål for Willow Campus er å skape et integrert, blandet bruk landsby som vil gi sårt tiltrengte tjenester, bolig og transport løsninger, samt kontorlokaler,” John Tenanes, Facebook er visepresident for global fasiliteter, sa etter at selskapet innsendte planer om å Menlo Park tjenestemenn. “En del av vår visjon er å skape et nabolag i sentrum som gir lang behov for kommunale tjenester. Regionen er feil å fortsette å investere i vår transport infrastruktur sammen med vekst har ført til trengsel og forsinkelser.”
Kirsten Keith, ordfører i Menlo Park, velkommen til Facebook ‘ s plan for å hjelpe adresse leie-pris-rise krise forårsaket av den raske veksten i vest-kysten-teknologi selskaper. Mer enn 640,000 nye arbeidsplasser har blitt skapt i San Francisco Bay-området siden 2010, men house-bygningen har ikke klart å holde engang i nærheten til at veksten.
“Halvøya byer har en bolig krisen,” Keith twitret. “Jeg håper flere tech bedrifter kommer frem med rimelige boliger forslag som Facebook har gjort.”
Men bare 15% av Facebook boliger vil bli tilbudt under markedsrenten. Leiligheten blokken hjem, som selskapet håper vil bli bygget etter 2021, vil være tilgjengelig for Facebook ansatte og de som jobber andre steder.
Gjennomsnittlig månedlig leie i Menlo Park har mer enn tredoblet til $3,349 (£2,600) siden 2011, da Facebook annonsert det ville flytte til byen, ifølge eiendom data nettstedet Leie Jungelen. Menlo Park husleie, som opphav til et gjennomsnitt på $3,934 for en to-sengs leilighet, er noen av de høyeste i landet, og betydelig høyere enn i New York City.
Median house pris over Silicon Valley har hoppet fra $535,000 i 2012 til $888,000 siste året, ifølge eiendomsmeglerforetakenes Trulia.
Zuckerberg, 33, som er verdens femte rikeste person med en $64.7 bn formue, som eier flere boliger verdt flere titalls millioner av dollar. Han brukte $30m å kjøpe opp fire hus rundt hans Palo Alto hjem, i et forsøk på å beskytte sitt personvern. Han er også brukt $100m på en 700 mål store tomten på den Hawaiiske øya Kauai og $10m på et hjem i San Francisco, Dolores Høyder.
Mer enn 9 000 mennesker jobber på Facebook kontorer i Menlo Park, i henhold til byen. Antall ansatte har økt med 54% over det siste året, og forventes å fortsette å stige raskt som en større office campus åpnes.
“Det er en perfekt storm’: hjemløse topp i landlige California knyttet til Silicon Valley
Les mer
Den enorme tilstrømningen av personalet på Facebook og andre store tech bedrifter har tvunget tusenvis av sentrale fagfolk ut av området, og mange lærere, renholdere og servicepersonell kamp gjennom miles av overfylte motorveier til jobb hver morgen. Tech medarbeidere er ofte busset til stillinger i selskapet-merkede kjøretøyer, angering lokale folk som er bekymret for voksende ulikhet i området.
San Francisco styret av veiledere erklært unntakstilstand i forhold til bostedsløse siste året. “Det er ikke en naturkatastrofe, det er menneskeskapte,” San Francisco overordnede David Campos sa. “Men det er en katastrofe likevel.”
Facebook, som gjorde profitt på $12.4 bn siste året, har tidligere blitt kritisert for å forverre bolig krisen i Menlo Park ved å tilby sine ansatte en $10 000 i bonus for å flytte nærmere til sitt hovedkontor.
John Liotti, administrerende direktør i Stand Verk, en veldedig organisasjon som representerer sentrale fagfolk, sa den gang av tidligere iniative i 2015: “En rekke lokale familier kommer til å få vondt.” Facebook sa at ordningen var “å støtte våre ansatte og de menneskene som betyr mest for dem i alle stadier av livet”.
Facebook ‘ s forslag til Willow Park utvikling, som vil omfatte en dagligvarebutikk og et apotek, har blitt ønsket velkommen av Diane Bailey, administrerende direktør i fellesskap gruppe Menlo Gnist. “Vi føler at Facebook genuint ønsker å være en god nabo,” sa hun. “De synes å ha hørt forespørsler av samfunnet, og de ønsker å møte disse forespørslene. Området har ikke hatt en dagligvare-eller apotek for lang tid.” Det kan ta mer enn en halvtime å kjøre til nærmeste supermarked fire kilometer unna, på grunn av trafikkork.
Det sosiale nettverket har også forpliktet til å bruke $1m å utforske ideen om å gjenåpne en gammel jernbanelinjen som går gjennom selskapet ‘ s campus, og er “å investere flere titalls millioner” for å forbedre en motorvei – US 101 – som går fra kontoret til San Francisco. Det er ingen planer om å bygge en ny skole.
Facebook er ikke det eneste selskapet som søker å takle bolig krisen. I forrige måned en talsperson for Google sa det ville tilbringe $30 meter på 300 prefabrikkerte leiligheter for arbeidstakere på sin campus hovedkvarter i nærheten av Mountain View.
Apple, som er i ferd med å bevege seg rundt 12 000 ansatte i sin nye Apple Park-hovedkvarteret i Cupertino, er å betale en omtrent $5m “bolig avbøtende avgift” til byen i kompensasjon for den belastning det er å plassere på byens boliger. Selskapet anslår at sitt nye kontor vil føre til en 284% økning i etterspørselen etter boliger i byen.
Carol Galante, fakultet direktør for Terner Center for Housing Innovasjon og en tidligere føderal bolig kommisjonær, sa: “Vi har nådd et vippepunkt der kostnadene er så høye at folk er desperate etter å finne en løsning.”
Tenanes sa Facebook planlegging programmet var “bare begynnelsen … fremover planlegger vi å fortsette å jobbe tett sammen med lokale ledere og medlemmer av lokalsamfunnet for å sikre at Facebook er tilstedeværelse er en fordel for samfunnet,” sa han. “Det er én vi er heldig å ringe hjem.”