I Schodack, en lokal gruppe anla søksmål for å stoppe et forslag til oppfyllelse center, som byen tjenestemenn støtte prosjektet
Tir 9 Oktober 2018 05.00 norsk tid
Sist endret på Tirsdag 9 Oktober 2018 05.03 BST
En Amazon Oppfyllelse Center, som denne i Tracy, California, er planlagt å åpne i Schodack, New York, ved utgangen av 2019.
Foto: Noah Berger / Reuters/Reuters
Byer over hele USA er i dag kjemper med nebb og klør for å være hjemme hos Amazon andre hovedkvarter. Men ikke overalt er så glad når Amazon kommer til byen.
Schodack, New York, en by med ca 13 000 mennesker like sør for delstatshovedstaden Albany, er for tiden møtt med mulig bygging av en 1m-sq-ft Amazon oppfyllelse center.
Lageret er satt til å stå tre etasjer høyt i det meste landlig område, og kan skilte med mer enn 1000 parkeringsplasser for anslagsvis 800 ansatte. Det vil ha mellomrom for massiv levering lastebiler på den ene siden og bygges på land totalt 116 dekar tidligere brukt til jordbruk.
Apple, Google og Amazon kåret til mest verdifulle merkevarer i verden
Les mer
I Schodack, familie gårder som har gått ned generasjoner er en vanlig funksjon, inkludert kulturminner som kan dateres tilbake til Mohican indianere som bodde i området før nederlandsk bosetterne kom i 1630. Et 555-acre Schodack gård med bison nylig inngått et land development protection program for å hindre utvikling av sitt land i det uendelige.
Nå noen beboere ønsker å stoppe Amazon setter opp i byen sin. En lokal nabolaget gruppe som grenser til den foreslåtte Amazon området, Bjørk Association, som nylig leverte et søksmål for å prøve å stoppe prosjektet fremover etter byen styret vedtok det i juli 2018.
Planen var godkjent, bare fire måneder etter at den først ble offentliggjort i Mars 2018. For mye av godkjenningsprosessen utvikleren, Scannell Preperties, skjult at Amazon var leietaker. Søksmålet søker å appellere mot byen styrets beslutning, og krever en miljøbelastning studie av prosjektet.
“Vi har alle betalt bolig skatt priser i dette området. De kommer inn med selskaper, gi dem store skattemessige fordeler, og skru alle andre som bor her og vannforsyning,” sa Marci Brunner, leder av Birchwood forbindelse med ektemannen Adam. “Vi prøver å beskytte miljøet og kvaliteten av livet, ikke bare for oss, men alle i Schodack og lokale områder som vil bli påvirket av dette.”
De hevder den lokale økonomien ikke passer en så stor utbygging – og heller ikke det trenger lovet jobber. Schodack først og fremst trives på små lokale bedrifter og fylke Schodack ligger i Rensselaer fylke, allerede har en relativt lav ledighet, som for tiden er på 3.9%, og en median inntekt over $61,000.
Amazon øker minstelønn for AMERIKANSKE og BRITISKE ansatte
Les mer
Den Bjørk Association sitert flere bekymringer med den foreslåtte oppfyllelse center, herunder økt trafikk, straining lokale frivillige brannvesenet og ambulansetjenesten, reduksjon i eiendom verdier, og muligheten for kontaminering i nærheten av grunnvann, private brønner, eller akvifer brukt som den viktigste kilden til lokal drikke vann som ligger under det foreslåtte området.
“Vi vet at de ikke kommer til å overvåke grunnvannet, i nærheten av brønner, eller potensielle akvifer forurensning,” sa Jennifer Williams, medlem av Birchwood Association. “En miljøbelastning studie ville ha vist et objektivt perspektiv, reduseres miljøhensyn og vises hvis vi kunne håndtere trafikken. Ingen gjorde at byen styret bare sa det ville være fint.”
De bemerket også at lignende forslag for mindre lagerbygninger i området, for eksempel en Dollar Tree lager i 2012, hadde blitt avvist på grunn av lignende bekymringer. I 2017, flere Schodack byen styremedlemmer avvist et forslag til senior statsborger bolig prosjekt som bare var 83,859 sq ft, siterer miljø og trafikk bekymringer.
“Mennesker velger å leve i Schodack for spesifikke årsaker. De bor her, enten fordi de er multi-generasjonsskifte til området og bestemte seg for å bo lokale eller ikke ønsker å leve i et urbant miljø,” lagt Williams. “De ikke velger å leve her å være ved siden av en en million kvadratmeter lager.”
Som Amazon fortsetter å vokse raskt og bygge på sin markedsandel på tvers av en rekke bransjer, det er å bygge nye varehus, kalt oppfyllelse sentre av selskapet, på tvers av Usa. Ifølge data utarbeidet av verdikjeden konsulentfirma MWPVL International, Amazon opererer for tiden minst 124 oppfyllelse sentre i Usa, med 43 nye varehus i utvikling.
Amazon ‘ s oppfyllelse sentre har blitt mye undersøkt for deres arbeidsforhold, men deres påvirkning på lokalsamfunn begynner også å oppfordre til motstand fra berørte beboere.
Jeg jobbet i en Amazon lager. Bernie Sanders er riktig å målrette dem | James Bloodworth
Les mer
Til tross for de negative konsekvenser knyttet til Amazon oppfyllelse sentre, lokale og statlige myndigheter har lokket Amazon for å bygge disse lagrene med lukrative subsidier. Mer enn halvparten av de 77 oppfyllelse sentre bygget av Amazon i Usa fra 2003 til 2014 mottatt en samlet verdi av $614m i offentlige tilskudd. I henhold til God Jobs Først, Amazon, har fått mer enn $1,6 mrd. statlige og lokale statlige subsidier siden 2000 for å bygge fasiliteter som oppfyllelse sentre og datasentre.
Byen tjenestemenn i Schodack har stått ved sin støtte til sentrum og gått med til krav fra utvikleren, som stilte for usd 13,7 m i skattelettelser for å fullføre prosjektet.
“Det er det første trinnet i en maraton,” sa David Harris, Schodack byen supervisor, som stemte for å godkjenne prosjektet. Harris er optimistisk i sentrum vil føre til ytterligere kommersiell utvikling i byen og karrieremuligheter for unge mennesker.
Ikke alle er enig i. “Vi snakker om en ganske lite antall av det meste midlertidig, usikre jobber, noe som er lavt betalt og over tid vil nedgang i antallet som Amazon fortsetter å automatisere disse lagrene. Samtidig vil det være kostbart byrder som påvirker det omkringliggende området,” sa Stacy Mitchell, co-direktør ved Institutt for Lokale Selvhjulpenhet, som har publisert studier på Amazon ‘ s økonomiske og lokale virkninger.
En studie bestilt av prosjektet utvikler anslag det vil generere $31m i løpet av de neste 20 år i skatte-og avgiftsinntekter for området, men de fleste av disse skattene og avgiftene vil ikke bli utbetalt i 10 år på grunn av en 50% skatt kuttet tilbyr utvikleren strukturert med Rensselaer County industrial development agency. Staten New York er angivelig forventet å tilby ekstra skatt pausene mellom $6 mill til $8m.
Den Schodack Byen Styret og Scannell Egenskaper nektet å kommentere den i påvente søksmålet arkivert av Birchwood Association.
Amazon gjorde ikke svare på flere forespørsler om kommentar. Det er uklart om søksmålet vil forsinke gjennomføring av oppfyllelsen center, er planlagt å åpne i slutten av 2019.