Det er søndag, hvilket betyder, at hus-jagt for Barry og Katie Templin. De
har været på rov i flere måneder og sparer op til år, søger en
sted med rimelig pendler til deres teknologi, job og gode offentlige
skoler for deres to små børn. De håber, at der ikke er for meget at
bede, selv i Silicon Valley, landets dyreste boliger på markedet.
De
trække deres ti år gamle SUV op til et hus, der skal rives ned, men
tilbydes på $1,5 millioner (omkring Rs. 9 crorer). “Hjem er originale GE metal køkken
kabinetter,” notering praler. De går op for at finde huset ulåst
og tom. Sort mug kravler på væggene. Loftet er caving i.
Den trægulv stønne, når de passerer gennem.
“Det er som at gå ind i et hjemsøgt hus,” Barry Templin siger.
“Jeg kan ikke tro, at dette er et point-fem,” Katie Templin siger.
“Det er, fordi det er Los Gatos,” forklarer agent Laura DeFilippo af Alain Pinel Mæglere.
Den
median hjem værdi i San Jose – regionen, som omfatter
hovedkvarteret for Facebook, Apple og Google har nået $922,000, fem
gange højere end for den samlede nation og 2,5 gange
Washington-området er $356,000 median, i henhold til fast ejendom hjemmeside
Zillow.com.
Det er også 20 procent højere end i nærheden af San
Francisco, nationens nr. 2 marked og de sædvanlige mål for øje-rullende
om en tech-drevet, ud-af-kontrol boligmarkedet.
Men markedet er endnu mere skørt i rolige forstæder syd, i steder såsom Los Gatos.
Den
situationen i Silicon Valley har længe været en fuld-blæst rimelige priser
krise for lærere og bygningsarbejdere, alle, der trækker et
lønseddel uden aktieoptioner. Selv læger og advokater finde
selv prissat ud af populære områder, i henhold til ejendomsmæglere.
Nu, det bliver sværere for tech arbejdstagere, der er villige til at bruge
godt over $1 million (omkring Rs. 6 crorer) for, hvad der engang var en standard-udgave hjem i forstæderne.
Som
priser spiral stadigt højere, der er voksende bekymring for, om Silicon
Valley ‘ s evne til at tiltrække og holde sin teknisk talent, især som
tusind arbejdstagere, der strømmede her under den aktuelle højkonjunktur vokser op,
kaste bofæller, stifte familie og se efter egne hjem.
“Det er
en mere udfordrende fænomen,” sagde Carl Guardino, formand
i Silicon Valley Lederskab Gruppe, som har fundet, at
regionens virksomhedsledere cite boliger som deres største hindring for at
rekruttering.
For folk at flytte til Silicon Valley, huspriser
ofte fører til desillusion, sagde Eric Boyenga, en ejendomsmægler
med speciale i området. Stadig mange, der føler sig tvunget til at flytte. Men ikke
alle giver efter.
Boyenga erindres, at bruge uger viser hjem
at en klient fra North Carolina, der lige havde solgt sin virksomhed til eBay,
med base i San Jose, og der er planlagt til at flytte til Silicon Valley. Hans budget var
$6 millioner. Men han besluttede efter uger af at se, at det var billigere
at bo på østkysten og flyve ud et par gange hver måned.
“Hvad du får for $4 millioner til 5 millioner dollars (omkring Rs. 33 crorer) her er hvad du kan få for $350,000 i North Carolina,” Boyenga sagde.
Barry
og Katie Templin flyttede til Silicon Valley lige ud af college, mere
end et årti siden. De har lejet, så købte en lille ejerlejlighed i San Jose,
derefter gik tilbage til udlejning. De blev gift. De havde en søn. Wyatt er
nu 3. Deres datter, Hazel, ankom fire måneder siden. Nu, Templins
ønsker et sted at sætte ned rødder.
De er begge vokset op i Midtvesten –
han er fra Indiana, hun er fra Wisconsin – og deres forældre hjem
glæde i at høre om huset jagt. For dem, det lyder som en
tragicomedy. Den Templins er op mod købere at betale alt kontant, og
villige til at give afkald på uforudsete udgifter. Og $1 million er den absolutte bund
gulvtæppe. (Noget lavere fører til et åbent hus-bisse, og et bud
krigen.)
“Mine forældre er bare rystet af boligpriserne,” Barry Templin, 37, sagde leende.
Katie
Templin, 36, sagde hendes far nyder at påpege, at hun kunne købe en
hele kontorbygning i hendes hjemby, La Crosse, Wisconsin. For at gøre
hans pointe, han sendte hende et notering for en tre-etagers, mursten tidligere bank
filial.
“Han mener, at det er bare absurd,” Katie Templin sagde.
“Men ud her, er det ikke chokere folk,” Barry Templin sagde.
De
kærlighed Silicon Valley. Solen altid skinner. Vintrene er milde.
Strande og bjerge er en times kørsel væk. De arbejder begge på
start-ups. Han er vice president of engineering hos CardioKinetix, en
medical device virksomhed, der arbejder på et implantat for hjertesvigt. Hun er en
program manager på AcelRx Lægemidler.
“Du kan ikke slå de muligheder, der findes på tech-virksomheder,” sagde hun.
Før
krydser hjemsøgt hus fra deres liste, parret besøgte en
ejendommen er opført som en “Dejlig Silicon Valley Bondegård.” Det var stuehuset
røde, men der var ingen gård. Det sad ned af en stille villavej. Den
køkkenet var dateret. Den var mærkelig, gulv og loft træpaneler.
Men det havde tre senge og 1.500 kvadratmeter boligareal for $1.25
millioner.
I Silicon Valley, der er en aftale.
De sætter det på deres liste over maybes.
DeFilippo,
deres agent, der bruges til at arbejde som advokat. Men for to år siden – da hun
flyttet fra Atlanta til Silicon Valley, dels for at være tættere på hende
søster, en Apple-executive – hun blev fascineret af den lokale fast
ejendom marked. Så hun skiftede karriere. Nu, hun gør mere, end hun
nogensinde gjorde, som en advokat.
Men det har stadig ikke tillod hende at
råd til hendes eget hjem. Da hun tog den Templins til tour andet hjem,
DeFilippo kørte forbi den lille to-værelses hus, som hun lejer for af $3.600 en
måned.
“Jeg ville gerne købe, men det er ikke i en overskuelig fremtid,” sagde hun.
Den
Templins’ nyfødte datter var ved at blive nervøs. Dagens sidste hus ville
være en Californien Mission Stil hjem til 1,4 millioner dollar (omkring Rs. 9 crorer). Men foran døren
var låst. Den lockbox var tom. Notering agent ikke svaret
DeFilippo ‘ s opkald. Sælgeren har al magt i et varmt marked som
denne ene. Katie Templin kiggede ind i windows. Hun var ikke begejstret ved
placering.
De besluttede at holde jagt. DeFilippo var sikker på, at Templins i sidste ende ville finde et hjem til at købe.
“De vil få her,” sagde hun. “Jeg ved, de vil.”
Uger
senere, efter flere hus-jagt togter og ikke at vinde en
voldsom budkrig om en $1,3 millioner (omkring Rs. 8 crorer) fixer-upper, de gjorde. Det var
en anden $1,3 millioner hjem. Det var i god form, med fire soveværelser og
to badeværelser, og der tilbydes 1,600 kvadratmeter. Men det var placeret i
south San Jose, lige uden for deres ideelle beliggenhed.
Huset er en
fra midten af århundredet moderne tarmkanalen hjem, hvad der er kendt som en Eichler, der er opkaldt efter
bemærkede udvikler Joseph Eichler, der byggede 11,000 clean-foret, enkel
hjem i Californien efter World War II. Steve Jobs krediteret vokser op
i en Eichler hus i Bjerge med at påvirke hans design
æstetisk hos Apple, selv om der er en vis uenighed om, hvorvidt den
barndomshjemmet i Silicon Valley ‘ s skytshelgen var virkelig en Eichler.
I
enhver sag, Templins nu har en Eichler af deres egne. De bevæger sig i
Januar. Vil de gerne forlade huset, jagten til en anden.
© 2016 Washington Post
Download Gadgets 360 app til Android og iOS til at holde dig ajour med de seneste tech nyheder, produkt
anmeldelser og eksklusive tilbud på de populære mobiler.